Estimation théorique
Chemin de la Ronze,69210 Saint Pierre la Palud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Ronze,69210-Saint Pierre la Palud indique un avis de valeur compris entre 401.000€ et 453.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.010€ et 4.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 401.000€ et 453.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.030€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.030€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbresle (69010), comprenant 6614 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 401.000€ et 453.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.030€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.030€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbresle (69010), comprenant 6614 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-08 | 5623 | LA COTE | 5 | 124 | 500 | 330000€ | 2661€ |
2020-02-24 | 1 | CHE DE LA RONZE | 5 | 126 | 500 | 355200€ | 2819€ |
2022-03-02 | 5574 | LES BORNES | 3 | 80 | 3283 | 400000€ | 5000€ |
2020-03-02 | 16 | MTE DU VIEUX BOURG | 4 | 89 | 626 | 334600€ | 3760€ |
2020-12-30 | 1 | IMP DU MARION | 4 | 90 | 232 | 306300€ | 3403€ |
2023-04-17 | 1 | IMP DU MARION | 4 | 90 | 232 | 353310€ | 3926€ |
2021-02-23 | 0 | LE VIEUX BOURG | 5 | 241 | 0 | 399945€ | 1660€ |
2021-02-23 | 0 | LE VIEUX BOURG | 6 | 241 | 0 | 399945€ | 1660€ |
2022-02-16 | 2 | PL DU VIEUX BOURG | 6 | 160 | 450 | 350000€ | 2188€ |
2019-11-29 | 5169 | LE VIEUX BOURG | 2 | 67 | 200 | 201100€ | 3001€ |
2021-02-17 | 5165 | LE VIEUX BOURG | 2 | 82 | 691 | 328190€ | 4002€ |
2020-07-17 | 74 | RTE DE CHEVINAY | 4 | 150 | 186 | 347900€ | 2319€ |
2022-03-23 | 30 | RTE DE CHEVINAY | 5 | 102 | 206 | 238000€ | 2333€ |
2021-05-28 | 16 | RUE SAINTE BARBE | 5 | 118 | 104 | 487000€ | 4127€ |
2020-03-02 | 23 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 104 | 108 | 324500€ | 3120€ |
2020-12-22 | 1 | PAS DAVALLEE | 5 | 126 | 680 | 386000€ | 3063€ |
2019-07-23 | 5861 | RUE BISALONE | 4 | 134 | 520 | 437090€ | 3262€ |
2021-07-02 | 1 | CHE DE LA ROUE | 5 | 135 | 0 | 720000€ | 5333€ |
2021-06-23 | 46 | RTE DE CHEVINAY | 6 | 120 | 825 | 645000€ | 5375€ |
2021-11-29 | 12 | CHE DE LA ROUE | 7 | 200 | 1563 | 556600€ | 2783€ |
2023-04-06 | 2 | PAS DAVALLEE | 5 | 155 | 672 | 526750€ | 3398€ |
2019-08-29 | 31 | RTE DE LA CROIX DU BAN | 5 | 132 | 589 | 480770€ | 3642€ |
2021-12-30 | 50 | RTE DE CHEVINAY | 6 | 238 | 0 | 220000€ | 924€ |
2019-09-23 | 40 | CHE DU PETIT SAINT BONNET | 7 | 148 | 500 | 392300€ | 2651€ |
2020-10-07 | 3 | CHE DU LIBERAL | 4 | 97 | 0 | 32000€ | 330€ |
2020-10-24 | 6 | RUE DES ECUMINES | 4 | 124 | 352 | 445000€ | 3589€ |
2021-06-09 | 5 | RUE DE L'AQUEDUC | 6 | 154 | 280 | 514300€ | 3340€ |
2019-09-27 | 10 | CHE DU LIBERAL | 4 | 103 | 150 | 370000€ | 3592€ |
2023-02-14 | 18 | RUE DES ECUMINES | 4 | 139 | 352 | 551000€ | 3964€ |
2020-12-14 | 4 | IMP DU PETIT VALLON | 5 | 95 | 501 | 362970€ | 3821€ |
2019-11-07 | 3 | CHE DES BORNES | 5 | 120 | 500 | 370180€ | 3085€ |
2020-09-01 | 32 | CHE DU PETIT SAINT BONNET | 1 | 40 | 325 | 120000€ | 3000€ |
2022-09-15 | 32 | CHE DU PETIT SAINT BONNET | 2 | 82 | 325 | 255000€ | 3110€ |
2021-12-03 | 1 | CHE DES BORNES | 6 | 132 | 664 | 484900€ | 3673€ |
2021-07-02 | 46 | RUE DES ECUMINES | 6 | 155 | 252 | 413800€ | 2670€ |
2020-10-09 | 23 | CHE DE LAGAY | 5 | 112 | 1203 | 434700€ | 3881€ |
2021-05-18 | 4 | MTE DES SERRES | 4 | 93 | 719 | 406700€ | 4373€ |
2020-09-14 | 10 | CHE DES MURES | 4 | 96 | 775 | 401014€ | 4177€ |
2022-06-15 | 16 | CHE DES FERRIERES | 7 | 150 | 2023 | 513000€ | 3420€ |
2019-12-13 | 6 | RUE JEAN MATHIAN | 4 | 86 | 351 | 215000€ | 2500€ |
2021-03-12 | 2 | IMP DU COLOMBIER | 4 | 91 | 347 | 337500€ | 3709€ |
2021-07-12 | 3 | IMP DES PIERRES DOREES | 5 | 158 | 535 | 450000€ | 2848€ |
2022-04-19 | 21 | CHE DU MOULIN | 4 | 105 | 500 | 431800€ | 4112€ |
2020-07-28 | 12 | CHE DES CHATAIGNIERS | 4 | 89 | 1077 | 330000€ | 3708€ |
2022-01-06 | 13 | ALL DES CERISIERS | 4 | 95 | 739 | 414000€ | 4358€ |
2021-10-29 | 224 | RTE DE LA FALCONNIERE | 4 | 125 | 248 | 699500€ | 5596€ |
2022-09-22 | 224 | RTE DE LA FALCONNIERE | 4 | 135 | 99 | 404000€ | 2993€ |
2020-11-25 | 3 | IMP JEAN MATHIAN | 6 | 123 | 688 | 430400€ | 3499€ |
2022-03-22 | 3 | IMP JEAN MATHIAN | 6 | 123 | 688 | 516400€ | 4198€ |
2021-11-08 | 10 | ALL DES CERISIERS | 6 | 153 | 1156 | 433750€ | 2835€ |
2022-12-05 | 270 | RTE DE LA FALCONNIERE | 3 | 93 | 393 | 393000€ | 4226€ |
2021-01-29 | 2 | IMP DU COLOMBIER | 4 | 101 | 87 | 383400€ | 3796€ |
2020-09-30 | 4 | CHE DE LA BOURETTE | 4 | 152 | 5555 | 559125€ | 3678€ |
2022-01-24 | 1 | RUE DE LA FARGE | 5 | 112 | 456 | 436600€ | 3898€ |
2019-08-08 | 4 | CHE DES COTES | 3 | 94 | 500 | 414500€ | 4410€ |
2022-01-04 | 12 | CHE DES COTES | 4 | 92 | 468 | 406280€ | 4416€ |
2020-08-18 | 5215 | LE CABAN | 6 | 109 | 255 | 370395€ | 3398€ |
2021-06-30 | 5216 | LE CABAN | 3 | 79 | 47 | 318050€ | 4026€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DES ROCHES | 4 | 90 | 207 | 315000€ | 3500€ |
2020-05-13 | 5072 | LES COTES | 7 | 130 | 1961 | 363000€ | 2792€ |
2019-07-18 | 5819 | LOT LES ESTIVALES | 5 | 97 | 175 | 361200€ | 3724€ |
2020-02-03 | 16 | IMP DES BASTIDES | 5 | 102 | 299 | 317000€ | 3108€ |
2022-07-21 | 159 | CHE DE LA FARGE | 5 | 150 | 552 | 751200€ | 5008€ |
2020-08-25 | 9 | ALL DES ESTIVALES | 5 | 148 | 670 | 480570€ | 3247€ |
2023-06-14 | 5536 | LE CABAN | 5 | 84 | 748 | 290910€ | 3463€ |
2022-09-02 | 5124 | LE CLUZEL | 6 | 132 | 667 | 310300€ | 2351€ |
2021-12-21 | 100 | CHE DE LA CHANDELIERE | 4 | 160 | 835 | 397400€ | 2484€ |
2019-07-19 | 5125 | LE CLUZEL | 6 | 132 | 663 | 269000€ | 2038€ |
2019-12-20 | 179 | RUE DU CRET DE LA ROCHE | 4 | 87 | 1842 | 1626760€ | 18698€ |
2021-12-07 | 38 | CHE DU PARGET | 7 | 185 | 1000 | 522500€ | 2824€ |
2022-11-10 | 405 | RTE DE LA MONTAGNE | 5 | 112 | 117 | 536700€ | 4792€ |
2019-06-28 | 5028 | RTE DE SAINT PIERRE | 4 | 88 | 174 | 221000€ | 2511€ |
2021-09-21 | 5002 | LE BOURG | 5 | 119 | 0 | 361000€ | 3034€ |
2021-12-20 | 5002 | LE BOURG | 5 | 119 | 0 | 372400€ | 3129€ |
2020-05-29 | 5242 | LE BOURG | 5 | 107 | 0 | 256200€ | 2394€ |
2022-11-15 | 60 | CHE DES ROSIERS DE PROVINS | 1 | 20 | 47 | 30000€ | 1500€ |
2020-12-17 | 60 | CHE DES ROSIERS DE PROVINS | 1 | 20 | 47 | 35000€ | 1750€ |
2023-03-29 | 1005 | RTE DE LA COMBE REYNARD | 7 | 165 | 500 | 451000€ | 2733€ |
2022-11-15 | 80 | CHE DES ROSIERS DE PROVINS | 4 | 104 | 701 | 330000€ | 3173€ |
2020-07-07 | 780 | RTE DE LA COMBE REYNARD | 5 | 94 | 1685 | 422590€ | 4496€ |
2021-06-02 | 80 | RTE DE SAIN-BEL | 3 | 78 | 382 | 188000€ | 2410€ |
2021-09-27 | 368 | RTE DE LA COMBE REYNARD | 5 | 100 | 0 | 357400€ | 3574€ |
2019-12-20 | 100 | CHE DU PAPE | 3 | 110 | 897 | 258450€ | 2350€ |
2022-04-07 | 249 | RTE DU COL DE LA LUERE | 5 | 127 | 445 | 727450€ | 5728€ |
2021-10-15 | 2056 | RTE DE SAIN BEL | 4 | 110 | 823 | 350000€ | 3182€ |
2021-11-05 | 449 | RUE DES ROCHES | 6 | 189 | 914 | 588800€ | 3115€ |
2019-08-30 | 50 | CHE DES MINEURS | 2 | 50 | 65 | 140804€ | 2816€ |
2021-08-27 | 40 | ALL DES MESANGES | 3 | 87 | 368 | 220000€ | 2529€ |
2021-05-25 | 108 | PL DU CHEVALEMENT | 4 | 100 | 295 | 312000€ | 3120€ |
2019-08-05 | 16 | CHE DU CHALET | 2 | 90 | 813 | 135000€ | 1500€ |
2019-08-20 | 5141 | ALL DES MESANGES | 4 | 99 | 71 | 200000€ | 2020€ |
2020-03-04 | 15 | ALL DES MESANGES | 4 | 130 | 376 | 441000€ | 3392€ |
2021-04-22 | 355 | RUE DES ROCHES | 4 | 90 | 62 | 203000€ | 2256€ |
2022-03-28 | 306 | RTE DU COL DE LA LUERE | 3 | 120 | 0 | 400400€ | 3337€ |
2020-12-21 | 323 | RUE DES ROCHES | 3 | 94 | 106 | 249000€ | 2649€ |
2021-06-22 | 208 | CHE DE LA FROMENTIERE | 4 | 88 | 81 | 223455€ | 2539€ |
2023-06-01 | 236 | CHE DE LA FROMENTIERE | 4 | 110 | 91 | 330000€ | 3000€ |
2020-07-23 | 284 | RUE DES ROCHES | 2 | 75 | 92 | 209000€ | 2787€ |
2022-08-29 | 2 | RTE D'ARCY | 9 | 190 | 638 | 645500€ | 3397€ |
2023-05-15 | 270 | RUE DES ROCHES | 2 | 66 | 48 | 209180€ | 3169€ |
2022-08-02 | 140 | MTE DE LA CROIX ROUSSE | 4 | 143 | 160 | 321100€ | 2245€ |
2021-01-20 | 106 | MTE DE LA CROIX ROUSSE | 3 | 77 | 107 | 265000€ | 3442€ |
2019-10-04 | 536 | RTE DU JEANNOT | 6 | 140 | 1081 | 476100€ | 3401€ |
2021-04-09 | 425 | CHE DE CHANTEMERLE | 3 | 98 | 500 | 272750€ | 2783€ |
2019-10-17 | 86 | CHE DE PUGNY | 6 | 203 | 382 | 523500€ | 2579€ |
2022-09-30 | 98 | CHE DES CHATAIGNIERS | 5 | 158 | 180 | 365750€ | 2315€ |
2019-05-22 | 69 | MTE DE LA CROIX ROUSSE | 5 | 111 | 912 | 168000€ | 1514€ |
2021-10-13 | 7 | CHE DES PINS | 5 | 97 | 507 | 342000€ | 3526€ |
2023-03-28 | 117 | CHE DES CHATAIGNIERS | 6 | 223 | 3679 | 669500€ | 3002€ |
2019-12-10 | 410 | RTE DU JEANNOT | 4 | 77 | 72 | 180450€ | 2344€ |
2023-05-16 | 847 | RTE DU BOURG | 3 | 76 | 500 | 207240€ | 2727€ |
2023-05-09 | 2 | CHE DE CHANTE GRILLET | 6 | 108 | 686 | 270000€ | 2500€ |
2019-07-30 | 5222 | RTE DU COL DE LA LUERE | 1 | 12 | 500 | 28000€ | 2333€ |
2019-08-02 | 708 | RTE DU GERVAIS | 5 | 115 | 500 | 409840€ | 3564€ |
2022-03-09 | 103 | CHE CROIX DE LA ROCHETTE | 4 | 111 | 153 | 144000€ | 1297€ |
2019-06-27 | 5179 | RTE DU COL DE LA LUERE | 1 | 12 | 2443 | 30000€ | 2500€ |
2021-07-23 | 241 | RTE DU CRET | 3 | 83 | 1056 | 283500€ | 3416€ |
2021-09-02 | 427 | RTE DU JEANNOT | 4 | 98 | 500 | 449900€ | 4591€ |
2022-10-28 | 81 | CHE FUCHY | 5 | 170 | 705 | 630000€ | 3706€ |
2020-01-27 | 307 | CHE DU SOUPAT | 5 | 200 | 1168 | 150000€ | 750€ |
2021-06-25 | 7 | CHE DE CHANTE GRILLET | 5 | 126 | 848 | 527850€ | 4189€ |
2019-05-14 | 241 | CHE DU SOUPAT | 4 | 117 | 455 | 212000€ | 1812€ |
2022-04-22 | 52 | CHE DE LA PIERRE ECUELLE | 4 | 87 | 960 | 345000€ | 3966€ |
2021-05-28 | 120 | CHE DU BAGNY | 5 | 109 | 203 | 370700€ | 3401€ |
2019-11-12 | 70 | CHE DES ACACIAS | 5 | 75 | 475 | 306800€ | 4091€ |
2020-09-16 | 43 | CHE DU GRAND BELICHON | 7 | 132 | 1844 | 390000€ | 2955€ |
2020-06-10 | 5167 | CHE DU PLAINET | 2 | 80 | 30 | 96000€ | 1200€ |
2019-07-02 | 66 | CHE DU BAGNY | 1 | 63 | 656 | 70000€ | 1111€ |
2020-07-20 | 192 | CHE DE LA BAUDETTE | 4 | 74 | 91 | 271000€ | 3662€ |
2019-07-31 | 495 | RTE DU GERVAIS | 5 | 110 | 500 | 420900€ | 3826€ |
2021-07-30 | 5257 | CHANTE GRILLET | 4 | 75 | 953 | 95000€ | 1267€ |
2019-08-05 | 115 | CHE DU GRAND BELICHON | 6 | 131 | 408 | 406900€ | 3106€ |
2022-12-28 | 474 | RUE DES QUATRE SAISONS | 5 | 115 | 224 | 145250€ | 1263€ |
2022-10-28 | 389 | RUE DES QUATRE SAISONS | 4 | 111 | 979 | 530000€ | 4775€ |
2019-06-11 | 188 | RTE DU JEANNOT | 6 | 203 | 300 | 394930€ | 1945€ |
2021-11-18 | 40 | MTE CHANTOISEAU | 5 | 109 | 791 | 523800€ | 4806€ |
2020-12-14 | 83 | MTE DU MARTINET | 3 | 100 | 598 | 231000€ | 2310€ |
2021-06-30 | 459 | RTE DU GERVAIS | 5 | 122 | 942 | 515115€ | 4222€ |
2023-01-10 | 385 | RTE DU GERVAIS | 4 | 90 | 885 | 279550€ | 3106€ |
2019-10-03 | 5261 | ROCHETTE | 3 | 80 | 108 | 173300€ | 2166€ |
2019-10-01 | 52 | IMP FLEURIE | 5 | 106 | 773 | 410000€ | 3868€ |
2021-05-17 | 32 | CHE DE LA PEROLLIERE | 6 | 164 | 740 | 272000€ | 1659€ |
2023-04-24 | 32 | CHE DE LA PEROLLIERE | 6 | 164 | 740 | 272000€ | 1659€ |
2019-10-22 | 18 | RUE DU PANORAMIQUE | 4 | 108 | 791 | 277920€ | 2573€ |
2020-05-28 | 28 | CHE DE LA PEROLLIERE | 6 | 164 | 820 | 402570€ | 2455€ |
2023-01-24 | 50 | CHE DU ROCHER | 4 | 105 | 260 | 549500€ | 5233€ |
2020-01-07 | 50 | CHE DU ROCHER | 6 | 113 | 836 | 398500€ | 3527€ |
2022-09-20 | 5662 | LOT LE PANORAMIQUE | 7 | 154 | 909 | 477400€ | 3100€ |
2022-07-26 | 134 | CHE DE LA PIERRE ECUELLE | 7 | 159 | 2700 | 507551€ | 3192€ |
2022-07-29 | 66 | ALL DU TILLEUL | 4 | 83 | 602 | 370000€ | 4458€ |